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Qu’est-ce que la loi cosse ?

La fiscalité immobilière devient de plus en plus souple dans les villes françaises. Cela limite l’accès aux offres de location. Ainsi dans le but d’assister les citoyens, les autorités gouvernementales ont jugé bon de mettre en place un dispositif. C’est dans ce cadre qu’intervient la loi Cosse. Découvrez-en plus ici !

Loi cosse : définition et objectifs

La loi Cosse doit sa nomination à Emmanuelle Cosse, la ministre du Logement l’ayant portée. C’est une loi portant la réduction du fisc à titre de récompense aux propriétaires de logement pour leur location à vil prix. Désormais, le loyer sera allégé pour les citoyens modestes qui peuvent à présent vivre dans les villes. Vous pourrez consulter lepacte-immobilier.fr  pour découvrir comment obtenir efficacement un prêt immobilier.

Encore connue sous le nom de dispositif « Louer abordable », cette loi entre dans l’actualité des finances depuis février 2017. Sa raison d’être est d’améliorer la capacité d’accès de la population aux locations en ville. Ainsi, elle offre une déduction allant de 15 à 85 % pour les détenteurs de maisons acceptant de louer un logement à un prix abordable.

Les conditions pour profiter du dispositif de Cosse

Ce système s’applique à la fois aux anciennes habitations ou celles récentes qui sont mises en location. Dans ce cadre, une convention a été signée avec l’ANAH depuis l’entrée en vigueur de la loi jusqu’au 31 décembre 2022. Les revenus obtenus sur les locations sont alors soumis au fisc appliqué au revenu. Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) doit respecter les normes minimales prévues par la constitution.

Par ailleurs, les locataires ciblés par ce dispositif sont ceux qui n’appartiennent pas à l’environnement fiscal du détenteur. De plus, il ne doit pas s’agir de quelqu’un qui occupe auparavant l’habitation, exception faite du cas d’une convention de location renouvelée. Le dispositif est applicable sur toute l’étendue du territoire français en particulier les zones de déséquilibre entre la demande et l’offre.

Les nouvelles réformes de la loi Cosse

Avec l’Agence Nationale de l’Habitat, le dispositif Cosse est prolongé jusqu’à l’an 2024. Mais déjà en 2022, la procédure de révision de cette loi a débuté avec des modifications à l’égard des propriétaires. Ainsi, le dispositif est désormais renommé « Loc’Avantages » selon la nouvelle loi des finances de l’année. Il faut comprendre par-là de nouveaux avantages à l’endroit des bailleurs, quant à la fiscalité.

En effet, les montants des loyers à prélever sont dorénavant fixés selon la zone géographique et le logement. Cette réforme a pour principal but d’inciter les bailleurs réticents à se conformer aux nouvelles directives en rapport aux accès locatifs.

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Qu’est-ce qu’une publicité Google Ads ?

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Les produits et soins écologiques à privilégier pour bébé

En faisant le choix écoresponsable, les parents doivent bien choisir les produits et soins écologiques pour bébé. En effet, ils peuvent réduire leur impact environnemental avec quelques changements au quotidien.

Par exemple, les parents peuvent opter pour un abonnement couches écologiques, un liniment oléo calcaire écolo

D’ailleurs, ils peuvent choisir d’utiliser des carrés coton bio, des lingettes écologiques en plus du célèbre gant de toilette bébé.

Par ailleurs, les nouveaux parents peuvent éviter d’acheter des emballages plastiques pour les produits de soins de bébé, en privilégiant les flacons recyclables.

De même, vous choisirez le meilleur pour la santé de votre bout de chou, vous devez adopter des petits gestes pour l’environnement. Effectivement, chaque petit geste écoresponsable contribue à réduire l’impact nocif sur l’environnement.

Les produits et soins sont-ils globalement plus sûrs pour bébé ?

À première vue, les produits et soins écologiques bio portent sur leurs étiquettes les mentions des labels Nature & Progrès, Ecocert ou Cosmebio. En effet, ces dernières mentions assurent que 95 % minimum d’ingrédients soient d’origine naturelle. De même, elles se défendent d’utiliser des substances chimiques ou issues de la pétrochimie.

Ainsi, les soins et produits Ecocert, par exemple, ne renferment pas généralement de perturbateurs endocriniens.

Toutefois, certains produits allergisants, comme le parfum ou certaines plantes, peuvent ne pas être intégralement exclus.

En bref, il est préférable que les parents privilégient les produits et soins pour bébés portant la mention de ces labels.

Le liniment oléo calcaire écologique

Tout d’abord, le liniment écolo permet de faciliter le change de bébé. En effet, ce soin se compose d’huile végétale et une solution d’hydroxyde.

Ensuite, il est préférable de bien agiter le flacon avant chaque utilisation.

Enfin, le liniment permet de nettoyer la peau sensible de bébé ainsi que les fesses. Ainsi, un film se déposera sur la peau pour lutter contre les irritations et les rougeurs.

Les lingettes écologiques pour bébés

Comme le liniment, les lingettes écologiques permettent la peau de bébé tout en douceur. En général, elles se composent de coton bio et des extraits biodégradables.

En plus, vous pouvez les utiliser en combinaison avec une crème hydratante ou un soin lavant écolo. Ainsi, vous éviterez à votre loulou de souffrir de l’érythème fessier.

En effet, la bonne hydratation de l’épiderme évite les fesses rouges, particulièrement les poussées dentaires.

Quelques substances à éviter absolument pour bébé

À priori, plusieurs cosmétiques bébés sont classés à « risque élevé ». En effet, ces produits et soins pour bébé renferment l’un ou plusieurs fragrances et l’une de ces substances :

  • Le phénoxyethanol (phénoxytol ou EGphe) : conservateur dont la concentration ne doit pas dépasser à 0,4 % au lieu de 1 % dans tous les types de produits
  • La methylisothiazolinone (MIT ou MI) : conservateurs allergènes remplaçant le paraben interdit en France en 2017 pour les produits sans rinçage
  • La methylchloroisothiazolinone (MCI)

D’ailleurs, il est déconseillé aux parents d’utiliser des produits parfumés et le parfum pour enfant, en général.

Par ailleurs, vous pouvez trouver ces substances dans plusieurs produits et soins destinés aux bébés, comme :

  • Certains laits de toilette douceur baby visage et corps sans rinçage
  • Certains laits de toilette extra-doux
  • Certaines lingettes débarbouillantes
  • Certains laits de toilette 2 en 1
  • Certains gels lavant doux Bébé